行业资讯

天天游戏娱乐:【北京】2022年3月26-27日中海地产全过程成本管控以及合约管理案例解析

发布日期:2022-06-26 04:36:45   来源:天天游戏体育app下载 作者:天天游戏在线登录   浏览次数: 3 次 〖返回列表〗

  原标题:【北京】2022年3月26-27日中海地产全过程成本管控以及合约管理案例解析

  中房商学院【北京】利润之王-中海地产全过程成本管控以及合约管理案例解析(3月26-27日)

  随着国家对房地产行业的调控,行业销售规模和利润快速下滑,为保证企业生命线的现金流,各大企业均加大对成本控制和成本优化的关注,“降成本就是保利润”。如何进一步提高成本控制水平,在保证品质和效果的同时系统性的优化降低成本,减少无效成本支出,成为企业持续扩张的关键一环。

  中海强大的盈利能力一直让外界好奇,甚至有些让万科和保利看不懂,本课程第一次向同行深度剖析中海地产在中国地产界利润第一的前因后果。中海地 产净利润复合增长率达到44、7%,远高于万科的33%,其根本原因之一,在于对开发环节成本的优秀管控,本课程深度揭密中海成本控制做法。

  3、提供房地产企业全过程成本精细化管理的标准和方法,超级实战,拿来即用;

  4、大量中海、恒大等标杆房企成本管控实操工具资料,让您稍加修改即刻应用。

  15年标杆房地产企业成本管控、工程预结算、招采、合同管理工作经历。有超过10年工程造价实操、成本管控、工程招投标实操培训讲课经验。曾任职于中建七局、恒大地产、中海地产等标杆甲乙方单位。王老师对房地产企业成本管控、招标采购流程、合同管理均有自已独到见解;对土建工程、装饰工程、市政工程、园林景观工程工程、钢结构、人防工程、空调工程、消防工程、水电工程、智能化工程、电梯工程、柴油发电机等工程预结算以及各项经济指标有丰富的实操经历。

  恒大名都项目、恒大金碧天下项目、恒大御景湾项目、恒大海南绿洲项目、中海锦成项目、天河小区项目、海域阳光项目一、二期工程、万力花园项目、江海汇项目、幸福森林项目、文澜世家项目等项目。

  案例1:结合中海地产、恒大地产以及个人施工经验对总包单位进行施工成本管控

  工程签证附件(工程联系单、工程量确认单、工程设计变更单、工程技术核定单、会议纪要)

  《合作商名册》、区域《合作商名册》、战略《合作商名册》《合作商资格预审表》、《承建商考察意见表》、《供应商考察意见表》、《新引进合作商审批表》、《承建商履约情况评价表》、《供应商履约情况评价表》、《合作商履约情况调查表》、《新增垄断商审批表》

  《招标分判工作计划》、《投标单位审批表》、《招标文件评审表》、《招标样板报批表》、《招标文件签收确认函》、《开标书》、《投标样板评审表》、《机电设备投标评审表》、《物资采购信息平台同类物资对比分析表》、《评标报告评审表》、《评审会议记录表》、《定标记录表》、《合同中标单位审批表》、《扩标审批表》、《中标通知书》、《零星采购物资价格审批表》、《合同文件评审表》、《合同分发登记表》、《图纸接收登记表》

  《合约交底记录》、《工程物资费用支付审批表》、《合同例外事项付款审批表》、《工程指令(工程变更)评审表》、《工程指令(工程变更)会签表》、《工程指令》、《完工确认单》、《工程结算单》、《工程价款变更申请书》、《工程价款变更审批表》、《甲供物资应供量增减表》、《合同外综合单价审批表》、《工程价款变更确认书》、《项目合约成本变动统计表》、《暂定总价工程合同核定表》、《暂定总价工程合同核销表》、《工程付款书》(样表)、《物资付款书》(样表)

  《项目采购合同价格确认表》(样式)、《项目零星采购价格确认表》(样式)、《项目采购合同文件评审表》

  附表:《甲供物资申请表》、《甲供物资初步验收表》、《甲供物资供货管理台帐(参考模板)》



上一篇:【今日招聘】韩城之窗今日更新招聘岗位
下一篇:2021年中国房地产总结与展望 融资篇

首页 | 天天游戏娱乐 | 天天游戏体育app下载 | 天天游戏在线登录 | 联系我们

版权所有:天天游戏娱乐
Copyright©www.ytuan.net 2011-2012 All Rights Reserved.  技术支持:天天游戏在线登录    苏ICP备07481541号-1 网站地图 XML地图