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天天游戏娱乐:甄选课 房地产项目全过程成本控制与优化核心要点实战演练

发布日期:2022-06-26 04:38:10   来源:天天游戏体育app下载 作者:天天游戏在线登录   浏览次数: 1 次 〖返回列表〗

  房地产行业最根本的竞争之一就是成本的竞争,成本控制应贯穿于房地产开发全程,成本的下降实际上就是企业利润的增加。

  本课程主要介绍了房地产行业内最具有实际操作性的成本控制方法和技巧,从项目立项开始就进行成本管控,再到规划可研、设计、工程直至竣工结算对成本管控都进行了详实的分析,提出具体的管控办法和手段,并附有大量案例分析与探讨。

  ★房地产公司中高层人员(项目总经理、产品研发中心总经理、设计总监、成本总监、总工等);

  ★各建筑规划和设计单位总建筑师、总设计师、总工程师和建筑规划设计工程技术人员。

  ① 项目成本盈利预测表 ②建安成本目标控制表③ 项目现金流量预测表 ④项目建安成本预测明细表

  7、主要限额指标:①设计费 ②营销费用限额③钢筋、混凝土限量设计 ④外立面门窗标准限额⑤外立面用材 ⑥景观工程费限额 ⑦公共部位装修标准限额 ⑧销售展示装修标准限额

  1、设计变更管理:①三种设计变更②设计变更2原因③设计变更7个汇总 ④设计变更额度控制

  6、施工索赔四审查:①审查索赔证据 ②审查工期顺延要求③承包人可索赔的费用 ④审核索赔计算的正确性

  2、动态成本的“三控” ①一控合同变更②二控预估变更 ③三控待发生合约规划

  1、销售费用构成:①冠名费②策划服务费③广告费用④房展会费用⑤营销活动费用⑥销售代理费⑦销售物料制作费⑧营销设施费⑨物业费⑩公共设施运营费用

  1、地产成本构成:①土地成本②前期费用③工程成本④营销成本 ⑤管理成本 ⑥财务成本

  2022年3月26-27日,赢商培训公开课《购物中心调整改造实例复盘》将在成都开课。

  2022年3月19-20日,赢商培训·甄选课《房地产项目全过程成本控制与优化核心要点实战演练》即将在长沙开讲。

  2022年3月5-6日,赢商培训·甄选课《不良资产投行化业务:重整重组实操应用专题培训班》即将在广州开讲。

  2022年2月19-20日,赢商培训·甄选课《物业企业多种经营开发策略及标杆企业实操案例解析》即将在广州开讲。

  2022年2月25-26日,赢商培训·甄选课《中层经理管理能力提升》即将在上海开讲。

  2022年1月12日,受赢商培训邀请,线上训练营《购物中心租赁武功》主讲老师杜玉华女士在直播间对第一阶段的学习进行总结,同时为学员答疑。

  2022年3月19-20日,赢商培训公开课《街区式商业地产项目建筑设计及招商运营要点》将在武汉开课。

  2022年3月19-20日,赢商培训公开课《消费迭代下的购物中心运营策略及营销模式创新》即将在深圳开课。



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