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天天游戏娱乐:房地产一般都有哪些特性?

发布日期:2022-07-06   来源:天天游戏在线登录 作者:天天游戏体育app下载   浏览次数: 7 次 〖返回列表〗

  房地产营销与一般市场营销一样,是个人和集体通过创造,与其他的个人或集体交换产品和价值,获得所需物品的社会过程。房地产企业营销的实质是以消费者对各类房地产商品的需求为出发点,通过房地产商品和服务满足消费者生产或生活,物质或精神的需求,获取利润的商务活动。

  房地产营销是科学也是艺术,一家企业无法单独完成整个营销过程,需要多兵种协同作战。一般包括投资咨询机构、市场调研机构、项目策划机构、建筑设计机构、建筑施工机构、工程监理机构、销售推广机构、物业管理机构等。

  大营销观念,即在房地产项目早期开发时,导入营销的观念组织和实施产品的生产和供应。房地产企业对自身楼盘营销地位的认识,直接关系到该房地产企业营销业绩。选址开发的目的是尽快实现销售,从选址、设计、施工、竣工、销售、售后管理,房地产市场营销的主线贯穿全过程。

  过去有的房地产前期开发与房地产市场营销无关,盲目进行投资开发。如果有一个总面积在几十万平方米的房地产,取得预售许可证后才导入房地产市场营销概念,便会造成房地产产品的大量空置,而如果另一家房地产企业重视市场,在开发期就导入房地产市场营销的观念和机制,开盘时也许就产生两星期销售近万平方米的轰动效应。房地产企业的开发、经营、管理均可纳入市场营销的框架,关键是房地产开发企业有没有市场意识。



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